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问:修改工作的总体思路和把握的原则是什么?答:此次修改工作以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,贯彻落实党中央、国务院关于金融业对外开放的决策部署,在平等互利基础上,积极稳妥推动金融业对外开放,完善外资银行、外资保险公司监督管理制度。把握的主要原则:一是扩大开放与自主灵活实施并立,结合国内改革发展目标和国家战略需要进行开放,实现互利共赢;二是扩大开放与维护金融安全并重,通过有效措施保障金融安全,落实开放举措;三是扩大开放与有序推进并行,注重对外开放与我国实际相结合,走一条符合中国国情的银行业、保险业对外开放道路。

(十)支持外商投资创新发展。积极落实外商投资研发中心支持政策,研究调整优化认定标准,鼓励外商投资企业加大在华研发力度。进一步落实高新技术企业政策,鼓励外资投向高新技术领域。(科技部、财政部、商务部、海关总署、税务总局按职责分工负责)(十一)鼓励外资并购投资。鼓励地方政府根据市场化原则建立并购信息库,引导国内企业主动参与国际合作。允许符合条件的外国自然人投资者依法投资境内上市公司。比照上市公司相关规定,允许外商投资全国中小企业股份转让系统挂牌公司。完善上市公司国有股权监督管理制度,进一步提高国有控股上市公司及其国有股权流转的公开透明程度,为符合条件的国内外投资者参与国有企业改革提供公平机会。(发展改革委、商务部、国资委、证监会等有关部门、各省级人民政府按职责分工负责)

5月份,钢铁企业高炉开工率继续上升。兰格钢铁网统计的5月份全国百家中小企业高炉开工率均值为86.1%,较4月份上升了3.8个百分点。目前钢企毛利保持500-1000元的情况下,企业生产积极性仍然较高,产量仍保持高水平释放。据中国钢铁工业协会统计数据显示,5月中上旬,会员钢铁企业累计粗钢日产为195.8万吨,较上月增长0.63%;全国预估粗钢日产为257.1万吨,较上月实际日产增长0.55%;预计5月份钢铁产量将进一步增长,粗钢日产增幅收窄。

“房地产企业通常是重资产模式,中介系和创业系通常是轻资产模式,且多是包租模式。”一位业内人士指出,“由于重资产模式的经营者多是资质较高的房地产企业,而且直接持有产权,因此融资方式丰富,资金链的风险相对较低。”目前来看,银行纷纷选择与大型房地产开发商或各地政府牵头的租赁平台签署战略协议,为住房租赁产业发展提供融资支持。根据《2018年中国租赁白皮书》,总授信规模高达万亿元。另一方面,房地产企业发行的租赁资产证券化产品激增,目前几大房企的资产证券化融资规模接近千亿元。

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据了解,鼎家一事暴露出的“租房贷”在长租公寓运营商环节的资金池和错配风险,目前已被多家金融机构注意到,一些金融机构正在重新审视租房贷的审核和资金流向。“客户需要押一付一,我们需要现金流,租房分期顺应市场。”兰州一家长租公寓的运营者吴子福告诉《财经》记者,对于资质背景较差的区域性中小型长租公寓运营商来说,很难直接拿到银行信贷,也难以发行资产证券化产品,而与消费金融平台合作,有利于加速长租公寓运营方回款、提高租金回报率。

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